Sabina · Lazio · Italy
Una villa di lusso in campagna in Sabina in affitto vicino a Roma
Villa con cinque camere da letto su un podere di 10 ettari, a cinquanta minuti da Roma. Aperta tutto l’anno.
Panorama. Ulivi. Privacy.
Elegante villa in Sabina con cinque camere da letto, già di proprietà dell’icona della moda Renato Balestra, situata su un podere collinare di 10 ettari circondato da ulivi, campi di lavanda e viste panoramiche sulla Valle del Tevere. Inondata di luce naturale, la villa offre interni raffinati, ampi spazi living e piena privacy — pensata per soggiorni tranquilli e confortevoli nel cuore della Sabina, a pochi chilometri da Roma.
La piscina privata, raggiungibile con una piacevole passeggiata di 10 minuti all’interno della proprietà, è immersa nella campagna aperta e circondata da orizzonti sconfinati, ideale per giornate all’insegna del relax. La Sabina è una delle regioni più incontaminate dell’Italia centrale, nel Lazio, rinomata per il suo olio d’oliva, i sentieri naturalistici e i borghi medievali: un paesaggio rurale autentico, scandito da ritmi lenti e dalla natura.
Perfettamente posizionata, la villa in Sabina dista solo 50 minuti da Roma e 35 minuti da Orvieto, con comodi collegamenti in treno dall’aeroporto di Roma e facile accesso dalla vicina autostrada. Gli ospiti possono nuotare nel Lago di Vico, visitare Palazzo Farnese o semplicemente godersi la campagna circostante. Un rifugio esclusivo che unisce eleganza, natura e accessibilità nel cuore dell’Italia.
LA PISCINA
Una piscina tutta per sé.
La piscina si trova a dieci minuti a piedi dalla casa, attraverso l’uliveto e il campo di lavanda. Quella passeggiata è voluta. Quando arrivi all’acqua, qualcosa si è già trasformato.
L’abbiamo posizionata qui per un solo motivo: la quiete. Lontana dalla casa, circondata dalla campagna aperta, con la Valle del Tevere che si apre sotto di te. Sdraio, ombra e niente in programma.
Aperta da maggio a ottobre. In un tardo pomeriggio di fine giugno, è quanto di più vicino alla perfezione una piscina possa offrire.
IL PODERE
Dieci ettari, curati a mano.
Campi di lavanda
La nostra lavanda fiorisce da giugno ad agosto. Non è un giardino ornamentale — è un campo coltivato che riempie la parte bassa del podere di colore e profumo. Gli ospiti che tornano anno dopo anno la chiedono sempre per prima.
Uliveto
Questi alberi sono qui da più tempo di quanto chiunque ricordi. Raccogliamo ogni novembre e produciamo il nostro olio extravergine d’oliva — quello per cui la Sabina è famosa fin dai tempi dei Romani. Passeggiare tra gli ulivi all’alba è qualcosa di cui non ci stanchiamo mai.
Orto
Pomodori, basilico, rosmarino, zucchine — quello che la stagione offre. I nostri ospiti sono liberi di raccogliere ciò di cui hanno bisogno e cucinare con ingredienti freschi. Non è un giardino scenografico. È un giardino che nutre.
“È la campagna in cui i Romani si rifugiavano già quando erano imperatori.”
GLI INTERNI
Luce, spazio, pomeriggi lenti.
Queste stanze sono state pensate con una profonda comprensione di come si muove la luce. Ogni finestra inquadra qualcosa che vale la pena guardare. Ogni ambiente si sente generoso, senza mai sforzarsi.
Abbiamo conservato tutto ciò che dava carattere alla casa — i mobili in legno, il camino, i dettagli che la rendevano una dimora e non una struttura ricettiva. Abbiamo aggiunto l’aria condizionata, una cucina attrezzata per cucinare davvero e letti da cui non vorresti alzarti. Anima antica, comfort moderno. Un equilibrio di cui siamo discretamente orgogliosi.
ALLOGGIO
Cinque camere, ognuna con la sua luce.
La villa ospita fino a dieci persone in cinque camere. Ognuna ha la sua personalità — dalla Master con i suoi 30 m² e bagno en suite, alla Camera Rossa che le coppie chiedono sempre. Tutti i dettagli nella nostra pagina Camere.
N° 001
La Master
La camera più grande della villa, con la migliore luce mattutina. Travi originali in legno, vista sulla vecchia quercia e sulle colline umbre all’orizzonte.
N° 002
La Camera Rossa
La camera che rimane impressa. Più piccola della Master, ma capace di qualcosa che la camera più grande non ha — una sensazione di raccoglimento e intimità. Le coppie la chiedono sempre.
N° 003
La Camera degli Ospiti
Luminosa, ordinata e naturalmente riservata. Si trova tra gli spazi comuni e la parte più tranquilla della villa. La camera che va bene per tutti.
N° 004
La Camera dei Ragazzi
Non farti ingannare dal nome. Con i suoi 30 metri quadri e due letti da 80 × 190 cm, è una delle camere più grandi della villa. Perfetta anche per adulti che preferiscono i letti separati.
IN COMUNE
Gli Spazi Comuni
Una cucina vera, per cucinare davvero. Un tavolo da pranzo per otto con vista sull’Umbria. Un soggiorno con il camino originale. Sono questi gli spazi in cui ogni soggiorno trova il suo ritmo.
POSIZIONE
Nel cuore della Sabina. Sabina.
Strada Grancino, Magliano Sabina, Rieti — Lazio, Italy
50′
Da Roma
35′
35′ Da Orvieto
10 ha
10 ha Podere privato
5
5 Camere da letto
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Posizione
Come Raggiungerci
Strada Grancino, Magliano Sabina, Italy
La nostra villa sorge su una collina tra Roma e Orvieto, a pochi minuti dall’autostrada A1. La stazione ferroviaria più vicina è Orte, a soli 20 minuti di distanza, con collegamenti diretti per l’Aeroporto di Roma Fiumicino.
50 minuti da Roma
35 minuti da Orvieto
20 minuti dalla stazione ferroviaria di Orte
